Perhitungan Harga Sewa Kantor Jakarta

Mencari sewa kantor bukanlah hal yang gampang-gampang susah, terlebih bila bujet yang terbatas. Cara menyewa ruang kantor berbeda dengan menyewa rumah.  Ada beberapa aspek penting yang dapat memengaruhi harga sewa kantor. Biasanya luas ruang dihitung per meter persegi sesuai dengan keperluan. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda menentukan harga sewa ruang kantor yang tepat:

1. Pertimbangkan bujet
Hal pertama yang perlu Anda lakukan yaitu menghitung bujet yang ditetapkan. Kalkulasi secara cermat uang yang dialokasikan dengan keperluan lokasi. Karena faktor utama harga sewa yaitu lokasi.

2. Lokasi startegis
Jika lokasi kantor Anda ditempat yang strategis dan prestisius, maka harga sewanya tentu akan lebih mahal. Salah satu karakter lokasi yang strategis yaitu di kawasan perkantoran elite, lokasi mudah dijangkau dengan kendaraan umum, keamanannya terjamin, tersedianya sarana pendukung seperti, kantin atau foodcourt, wifi, dan gudang. Lihat: sewa kantor murah di jakarta selatan

3. Luas area
Harga ruang kantor yang Anda sewakan juga tergantung pada luas areanya. Pastikan keperluan ruangan dan kebutuhan luas ruangan yang diperlukan.

4. Fasilitas
Pada aspek ini berperan sebagai pelengkap. Tetapi, jangan dikira sepele. Dengan tidak ada fasilitas yang diperlukan maka akan memengaruhi kinerja kantor Anda. Tanya secara terinci fasilitas yang diberikan pengelola gedung. Biasanya, semakin komplit fasilitas, maka banderolnya juga makin mahal. Seperti terpisahnya lift orang dan barang, toilet dan pantry yang bersih terawat, pendingin ruangan, pusat ATM.

5. Sistem pembayaran
Pastikan Anda telah menghitung secara pasti mengenai skema pembayaran yang akan dilakukan. Seperti mencicil atau membayar tunai. Beberapa pengelola bangunan biasanya tawarkan sistem sewa, diantaranya disewa per bulan atau per tahunan.

6. Tentukan segmen pasar
Yang terakhir dan tidak kalah pentingnya yaitu Anda harus memastikan segmen pasar yang dituju, apakah korporat besar ataukah kelas UKM.

Gedung Sewa Kantor Terbaik di Jakarta

Ibukota Jakarta saat ini masih jadi pilihan utama untuk banyak investor yang ingin menjalankan bisnis di Indonesia. Persediaan ruang perkantoran di Jakarta berkembang cepat dalam beberapa tahun terakhir guna penuhi permintaan pasar, terdaftar pada 2010 dan 2014 rata-rata bertambah 155. 809m²/tahun.

Dengan banyaknya pilihan ruang perkantoran yang ada, lalu bagaimana perusahaan dapat memilih gedung perkantoran yang terbaik sebagai tempat menjalankan bisnisnya di Jakarta? Adalah kota yang macet, aksesibilitas adalah salah satu aspek yang perlu jadi bahan pertimbangan untuk perusahaan ketika memilih gedung perkantoran di Jakarta. Lokasi prestisius juga dapat membantu perkembangan bisnis ke depannya. Berikut ini yaitu gedung perkantoran terbaik di Jakarta, sebagai pilihan tepat untuk perusahaan yang ingin mengembangkan bisnisnya di Jakarta.

1. DBS Tower

DBS Tower terintegrasi dengan berbagai bangunan prestisius seperti Myhome Apartments, Ascott Serviced Apartments, Raffles Hotel, dan Lotte Shopping Avenue. Ada di area bebas 3-in-1, lokasinya juga memiliki akses yang mudah dari berbagai jalan utama seperti Rasuna Said, Sudirman, Gatot Subroto, dan akses langsung ke Mega Kuningan. Bangunannya sendiri di desain dengan konsep green building guidelines.

2. Sahid Sudirman Center

Sahid Sudirman Center adalah salah satu supply baru ruang perkantoran di Jakarta. Dengan lokasi yang strategis, fasilitas pendukung dan populer sebagai gedung tertinggi nomor dua di Jakarta, tingkat okupansinya telah meraih lebih dari 95%. Saat ini hanya ada sekitar 1. 271m² ruang perkantoran dari jumlah keseluruhnya 146. 523m². Gedung komersial ini mudah diakses dengan bebagai moda transportasi khususnya dengan MRT yang saat ini sedang di bangun. Sahid Sudirman Center sediakan 12 lantai sebagai lahan parkir. Lima ada di level basement dan tujuh sisanya ada di lantai atas.

3. The Energy

Gedung The Energy diarsiteki oleh Kohn Pederson Fox yang merupakan Arsitek terkenal didunia. Gedung komersial ini memberikansuasana futuristik dan profesional dengan bangunan yang terlihat seperti kristal. Lokasinya ada di ruang CBD Sudirman, akan menambah kredibilitas untuk bisnis Anda. The Energy menyediakan konsep intelligent workspace dan tehnologi smart. Sebagai contohnya yaitu system elevator yang di desain dengan efektif, tidak akan ada dua lift yang ada di lantai yang sama disaat bersamaan.

4. The Plaza

Lokasinya ada di jantung Ibukota, The Plaza adalah gedung perkantoran yang elegan dan eksklusif. Gedung ini dapat terintegrasi dengan apartemen residensial dan pusat perbelanjaan. Gedung komersial ini memiliki tujuh akses termasuk juga akses non 3in1. Lokasinya juga cukup strategis hingga mudah dijangkau dari dan ke area bisnis lainnya di Jakarta.

5. Wisma BNI 46

Gedung yang selesai di bangun pada tahun 1996, Wisma BNI 46 masih memegang predikat sebagai gedung tertinggi di Jakarta bahkan di Indonesia dan adalah salah satu ikon di kaki langit Jakarta. Dikenal juga sebagai The Fountain Pen, Wisma BNI 46 terbagi dalam 48 lantai dan dua basement sebagai tempat parkir. Wisma BNI 46 adalah salah satu gedung perkantoran yang popular di Jakarta, karena bentuk bangunannya yang ikonik dan mudah dikenali.
Lihat: sewa kantor murah di jakarta selatan